Zoek je een instapklare eengezinswoning waar je jouw stempel op kan drukken? Gevonden!

Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare woning in een levendige, multi-culturele buurt? Wil je een vlotte toegang naar de snelwegen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer? Heb je daarnaast ook nood aan voldoende rust en ontspanning? Heb je fiets- en wandelroutes nodig om de buitenlucht te kunnen opsnuiven? Dan hebben wij de perfecte woonst voor jou! Een Mobiscore van 8.8 bewijst de nabijheid van winkels, scholen en gezondheidszorg. Door de vlotte aansluiting met de N16 en de E17 kan je op een 30-tal minuten in Antwerpen of Brussel zijn. Buslijnen naar Antwerpen, Dendermonde, Sint-Niklaas en Hamme vind je op een boogscheut van de woning. Neem je liever de trein? Dan sta je na 3 minuten wandelen in het station.

Indeling

Je komt de woning binnen via de inkomhal. Perfect dus om je jas weg te hangen, schoenen uit te schoppen, en de laptoptas achter te laten na een lange werkdag. Daarna kom je in de leefruimte, waar je gezellig even met een glaasje wijn of een kop koffie kan ontspannen. Door het grote raam aan de voorzijde, en toegang tot de half-open leefkeuken, geniet je hier van heel wat natuurlijke lichtinval. Een warme zomeravond? Laat de zetel voor wat hij is, en relax dan even in het gezellige stadstuintje. Aan de achterzijde van de woning is een apart toilet, en een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Gaan we daarna even naar boven, dan hebben we niet 1, niet 2, niet 3 maar 4 kamers en de badkamer op de verdiepingen. Ideaal dus om in te richten als slaapkamer, speelkamer, bureauruimte, fitness, gaming room of wat dan ook! Kortom, deze woning laat je he-le-maal toe om jouw dromen waar te maken…

Neem je graag een virtuele toer? Geen probleem, klik hier, en…happy viewing!

[Diavoorstelling tonen]

Kenmerken van de woning

• Gesloten bebouwing, bouwjaar 1952, gedeeltelijk gerenoveerd in 2016
• Kadastraal inkomen 396 €
• Oppervlakte perceel 84 m²
• Bebouwde oppervlakte 65 m²
• Bewoonbare oppervlakte 118 m²
• 4 slaapkamers
• 1 badkamer, apart toilet
• Leefruimte met half-open, ingerichte keuken
• Terras en stadstuin
• Centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel

Stedenbouwkundige voorschriften

• Bestemming Woongebied
• Geen vergunning ontvangen
• Geen as-built attest
• Geen verkavelingsvergunning
• Geen voorkooprecht
• Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuken
• Overstromingsgevoelig gebied